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Appartement
Blagnac

  • Ref. 4945041
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 41 m²
  • 147 000 €

T2 centre ville

Idéalement situé au cœur du vieux Blagnac, le tram au pied de l’immeuble, ce charmant T2 en très bon état, dans une résidence de standing (Année 2010) répondra à la fois à la recherche d’un investisseur mais également à celle d’un citadin actif.
Blagnac vous propose de nombreuses écoles du primaire à la formation pour adultes, une situation géographique idéale, un réseau de voies cyclables, des marchés de plein vent de producteurs, de multiples services ou commerces de proximité et un tissu associatif diversifié : c’est un pôle attractif et vivant.
L’appartement est agréable. La pièce principale de 22m² s’ouvre vers le balcon, elle accueille également le coin cuisine semi-équipé (évier, plaque vitro céramique, frigo table top, attentes pour lave- linge)
Le logement est conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite et propose une vaste salle d’eau avec WC.
La chambre de 11m² donne également sur le balcon filant.
Le chauffage est individuel, tout électrique, un thermostat central pilote le fonctionnement des émetteurs.
Cette résidence moderne est sécurisée (sas, Vigik, interphone). Elle vous propose de bénéficier d’un local vélo, d’une place dans le parking en sous-sol fermé par portail électrique et accessible par les parties communes. Ce dernier autorise les accès uniquement aux porteurs de badges, il dessert l’ensemble des étages.
L’immeuble est relié à la fibre, l’appartement est pré-équipé et éligible tous opérateurs

Copropriété à taille humaine de 36 logements
Faibles charges 40 euros par mois
Taxe foncière de 900,00 euros/an
Prestations : ascenseur, interphone, portail électrique, accès résidence sécurisé
Pas de procédure en cours
Prix : 147.000,00 euros. Les honoraires sont inclus et sont à charge du vendeur.

N’hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au 06 82 92 57 49
Brigitte SABATHIER, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Nord
  • Vue Ville Rue
  • Construit en 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Chambre 10.76 m²
  • 1 Balcon 7.02 m²
  • 1 Entrée 3.25 m²
  • 1 Pièce de vie 21.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.18 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Gare routière 30 minutes
  • Métro 30 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Tramway 100 mètres
  • Gare 30 minutes
  • Parking public 200 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • Piscine publique 2 km
  • Golf 6 km
  • Cinéma 2 km
  • École secondaire 2 km
  • Salle de sport 1 km
  • Aéroport 2 km
  • Pistes de ski 120 km
  • Autoroute 1 km
  • Université 2 km
  • Palais des congrès 6 km
  • Lac 1 km
  • Route principale 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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