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Appartement
Blagnac

  • Ref. 4967131
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 54 m²
  • 177 000 €

Coquet T2 centre ville

Idéalement situé au cœur du vieux Blagnac, proche de la mairie, le tram à 5mn, ce coquet T2 de 54m² , entièrement rénové, dans une résidence bien tenue (Année 1990) répondra à la fois à la recherche d’un investisseur mais également à celle d’une couple de citadins actifs.

L’appartement est joliment rénové, sobre, chic et très agréable. Il est au 3e et dernier étage, côté jardin , au calme, sans les possibles nuisances de la ville.
La pièce principale de belles proportions est très lumineuse. Toutes les pièces (le séjour, la cuisine et la chambre) ouvrent vers un balcon intimiste orienté EST. La cuisine "américaine" est équipée (évier, plaque vitro céramique, hotte, attentes pour lave- linge)
La salle de bain avec baignoire peut accueillir un lave linge. Le Wc est indépendant.
La chambre de 10m² donne également sur le balcon et est équipée d'un placard de rangement.
Le chauffage est individuel, électrique, les émetteurs sont neufs.
L'accès à la résidence est sécurisé (sas, interphone). Vous bénéficiez également d'un accès au parking en sous sol via portail électrique et d'un box individuel fermé dans le garage pour votre véhicule et du rangement.
L’immeuble est relié à la fibre et éligible tous opérateurs

Copropriété à taille humaine de 50 logements répartis sur 2 bâtiments.
Faibles charges 70 euros par mois comprenant la consommation d'eau. PAS d'ASCENSEUR

Taxe foncière de 850,00 euros/an
Prestations : interphone, portail électrique, accès résidence sécurisé
Pas de procédure en cours
Prix : 177.000,00 euros. Les honoraires sont inclus et sont à charge du vendeur.

N’hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire, pour une visite au 06 82 92 57 49
Brigitte SABATHIER, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 3 étages
  • Exposition Est
  • Construit en 1990
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Balcon 7.7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 31 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilette 1.5 m²
  • 1 Salle de bains 3.1 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 1 km
  • Centre ville 300 mètres
  • Tramway 800 mètres
  • Gare 30 minutes
  • Parking public 100 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • Piscine publique 1 km
  • Tennis 1 km
  • Golf 5 km
  • Cinéma 5 mètres
  • Aéroport 2 km
  • Autoroute 2 km
  • Université 3 km
  • Palais des congrès 5 km
  • Lac 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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