Cette charmante bâtisse située dans le quartier du Faubourg Bonnefoy, a été rénovée et agrandie avec goût. Elle a gardé son caractère typique des années 1900 (briques et galets) tout en offrant des prestations de qualité: grande pièce de réception climatisée , coin cocooning avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, un bureau, 3 chambres dont une mansardée au 2eme niveau.
La cour intérieure (exposée EST) accessible depuis la grande pièce de vie ou par le garage est arborée: une invitation de plus à la détente.
Située dans une rue peu passante, au calme, au cœur d'un quartier résidentiel proche des commodités, des écoles, des transports (groupe scolaire, gare à 10mn de marche, lignes de bus à 5mn, le Capitole à 25mn), pour les amoureux de la ville, du "tout à pieds" ou à vélo.
Des rangements astucieux et optimisés, un grenier, une annexe buanderie, un grand garage, une place de stationnement sur la rue complètent avantageusement ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits au gaz de ville, les radiateurs verticaux apportent une douce chaleur mais également une note esthétique. Le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, une isolation des combles garantissent de faibles consommations et assurent un confort d'été.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Prix : 515.000,00 euros. Les honoraires sont inclus et sont à charge du vendeur.
N’hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au 06 82 92 57 49
Brigitte SABATHIER, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.